尺貫法（しゃっかんほう）とは？──不動産・建築でまだ役立つ“古い単位”をやさしく解説
不動産広告で見かける「坪（つぼ）」、大工さんが口にする「尺（しゃく）」「間（けん）」。 これらは日本の伝統的な単位体系「尺貫法」です。 本記事では、測量・登記では必須のメートル法を前提にしつつ、現場で今も使われる尺貫法を […]
土地家屋調査士と測量士の違いをやさしく解説｜依頼先の判断ポイント
どちらも「測るプロ」ですが、扱える業務が異なります。 この記事では、建築・売買・相続などの場面で、どちらに依頼すべきかを具体例と表で分かりやすく解説します。 それぞれの資格と役割 土地家屋調査士 不動産の「表示」に関する […]
土地家屋調査士とは？資格・業務をわかりやすく解説
「境界をはっきりさせたい」「新築したので登記が必要」「面積が登記と違うみたい」―― こうした場面で専門力を発揮するのが、土地家屋調査士です。 このページでは、資格の位置づけから具体的な業務内容、依頼の流れまでをまとめまし […]
境界標が破損・亡失したときの正しい対処
境界標（コンクリート杭・金属標）は、あなたの土地と隣地を分ける客観的な目印です。万一、破損・亡失・傾きが起きたら、まずは動かさない／勝手に設置しないことが大原則。 トラブルを防ぎながら、正しく復元する手順を解説します。 […]
建物未登記のリスクと表題登記の進め方｜新築後すぐにやるべき手続き
新築後に必要な「建物表題登記」。未登記のまま放置すると、売買・相続・融資などで想定外のブレーキになります。 本稿では、未登記のリスク／申請期限と過料、そして安全・最短で進める手順を解説します。 建物が未登記のままの主なリ […]
公図・地積測量図・登記事項証明書の見方と取り寄せ方
売買や相続、建築の前に必ず確認しておきたい3つの基本資料「公図（地図/地図に準ずる図面）」「地積測量図」「登記事項証明書」。 本記事では見方・使いどころ・取り寄せ方を、初めての方にもわかりやすく解説します。 3資料の違い […]
合筆登記のメリット・デメリットと注意点
隣り合う複数の土地を「1筆」にまとめて管理を楽に――相続整理・活用前に検討したい方へ。 合筆登記とは？ 合筆登記は、隣接している複数の土地（筆）を一つにまとめる登記です。 地番が統合され、以後は1筆として管理・取引ができ […]
地積更正登記が必要なケースと不要なケース
登記簿に記載された面積（登記面積）と、実際に測った面積（実測面積）が違う――そんなときに検討するのが「地積更正登記」です。 本記事では、どんな場合に“必要”で、どんな場合は“まだ不要”かを、判断の目安・流れ・注意点までま […]
分筆登記の流れと費用相場（千葉版）
土地を売り分けたい、道路予定に合わせて形を整えたい、相続で区画を分けたい——そんな時に行うのが分筆登記です。 ここでは、千葉エリア（船橋・市川・習志野・八千代など）での実務感覚に合わせて、手続きの全体像・期間・費用の目安 […]
土地家屋調査士の実務が3分でつかめる
用語集：分筆／地積更正／表題登記…を一気に理解 不動産の「表示に関する登記」や境界・測量の場面で頻出する用語を、実務の流れに沿ってやさしく解説します。関連サービスページへもすぐ飛べるよう内部リンクをまとめました。 分筆登 […]