売買・相続と登記

2025年10月28日

「家や土地が未登記のまま所有者が亡くなった…どう手続きすれば？」という方向けに、相続人が表題登記を申請できるのか、何を用意すればよいかをやさしく整理しました。まず「表題登記」とは？表題登記は、不動産の「権利」ではなく […]

2025年10月21日

2024年4月から、不動産を相続したら一定期間内に相続登記を申請する義務が課されました。本記事は、「何がいつまでに必要か」を測量の観点から整理します。義務化の概要（期限・罰則・経過措置）いつまで？罰則（過料） ※ […]

2025年9月27日

融資審査の直前に「実測面積（現況）と登記面積が違う」と言われて慌てていませんか。原因の切り分けと、金融機関・関係者への正しい説明資料づくり、必要に応じた登記の是正がポイントです。本稿では進め方を体系的に解説します。な […]

2025年9月25日

相続の現場で最も揉めやすいのが「境界」と「面積」です。早めの境界確定測量と面積の正確化（地積更正・分筆）で、遺産分割・売却・担保設定までを安全に進めましょう。なぜ相続で境界・面積確定が必要？相続に強い測量の進め方（5 […]

2025年9月23日

不動産売買を安全・スムーズに進める鍵は「境界の確定」。本記事では、契約前～引渡しまでに押さえるべき測量・手続きの流れ、必要書類、リスク回避のポイントを、売主・買主それぞれの視点で解説します。なぜ「売買前の境界確定」が […]