千葉県船橋市に密着した「境界と表示登記」の専門家

千葉県：船橋・市川・習志野エリアの土地家屋調査士です。

境界確定／表題・滅失登記／地積更正・地目変更／現況・確定測量などの業務を対応。

相続や売買、建築前の境界の不明確さや不動産登記でお困りならご相談ください。

土地の調査・測量・登記

土地の正確な位置や範囲を明らかにし、隣地との境界を明確にします。測量を通じて、土地の売買や相続、隣地とのトラブル解決をサポートします。

建物の調査・測量・登記

新築した建物はもちろん、増築や改築、取り壊しを行った際の建物に関する登記手続きを代行します。これにより、お客様の建物の物理的状況が正しく記録され、所有権や権利関係が明確になります。

お客様一人ひとりの状況に合わせ、迅速かつ丁寧な対応を心がけておりますので、どのようなことでもお気軽にご相談ください

土地の登記

土地に関する登記は、その土地がどこにあり、どのような目的で使われ、どれくらいの広さがあるのかなどを、法務局の登記記録に正確に反映させる手続きです。

たとえば、土地を分割して売りたい時（分筆登記）、複数の土地を一つにまとめたい時（合筆登記）、あるいは駐車場を宅地に変更した時（地目変更登記）などに必要となります。これらの手続きを行うことで、土地の権利関係が明確になり、円滑な取引や利用が可能になります。

建物の登記

建物の登記は、新しい建物を建てた時や、既存の建物の構造に変更があった時、または建物を取り壊した時などに、その事実を登記記録に記録する手続きです。

具体的には、新しく建物を建てた時に行う「建物表題登記」や、増築・改築などで建物の形状や構造が変わった時、建物を解体した時に行う「建物滅失登記」などがあります。これらの登記を行うことで、建物の物理的な状況が公に証明され、所有権などの権利関係が守られます。

土地の測量

土地の測量は、その土地の正確な位置、形状、面積などを専門的な技術を用いて測定し、図面を作成する業務です。

隣地との境界が不明確でトラブルになりそうな時や、土地を売買する際に正確な面積を知りたい時、相続で土地を分ける必要がある時などに重要となります。測量を通じて、境界標の設置や、法務局に提出する各種測量図の作成を行い、お客様が安心して土地を管理・利用できるようサポートいたします。

土地家屋調査士は不動産の表示に関する登記の専門家です。

土地・建物の所有者から依頼を受けて、土地や建物の所在・形状・利用状況などの調査・測量を行い、図面の作成や不動産の表示に関する登記などをおこなっている国家資格を有した専門家です。

土地・建物を取引するときには、土地・建物の物理的状況や権利関係を調査して明確にしておく必要があります。

土地家屋調査士はこの土地や建物の物理的状況を特定します。

土地の境界が不明確である場合などは、土地の測量をして隣地所有者と立会いを行い境界を明らかにするなど、土地・建物の調査・測量・登記を当事者に代わって行います。

千葉県

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