登記基礎知識
土地家屋調査士が調査・測量したら、法務局は現地調査をする？しない？新着!!
2025年11月5日
結論からいうと、表示登記の審査では原則として登記官は現地を確認する（実地調査）ことになっています。 ただし、土地家屋調査士が作成した図面・調査報告などで事実関係が十分に確認できるときは、登記官の実地調査が省略されることも […]
登記官の実地調査とは？いつ来る？何を確認される？協力義務と注意点
2025年10月31日
新築や増築、分筆・合筆、地目変更など「不動産の表示に関する登記」では、登記官が現地を確認すること（実地調査）があります。ここでは一般の方向けに、目的や流れ、確認内容、罰則までをやさしく解説します。 実地調査の目的 表示に […]
表示登記に必要な「添付情報」をやさしく解説
2025年10月30日
新築の建物表題登記や土地の分筆・地積更正など、「表示に関する登記」には“添付情報（＝添付書類）”が必要です。 まず「表示に関する登記」とは？ 不動産登記には大きく権利に関する登記（所有権移転・抵当権など）と、表示に関する […]
共有名義の土地・建物｜「共有者の一人だけ」で申請できる登記・できない登記
2025年10月29日
共有名義の不動産で「登記は誰が出すの？」はよくあるお悩み。 結論から言うと、表示に関する主要な登記は共有者の一人から申請できます。この記事では、一般の方向けにやさしく整理します。 先に結論（要点まとめ） 共有者の一人から […]